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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 36
EDN-22123
Zum Verkauf
Im Angebot seit 31. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
86 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung im begehrten Stadtteil Torreblanca von Fuengirola bietet auf 86 m² Wohnfläche ein erstklassiges Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Gelegen in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage, vereint diese Immobilie Privatsphäre mit der Nähe zum Mittelmeer. Die Ausrichtung des Apartments garantiert helle Räume und bietet beeindruckende Ausblicke auf das Meer und den Hafen, was den besonderen Wert dieser Lage unterstreicht.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional gestaltet. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die private Terrasse gelangt – ein idealer Ort, um die Aussicht auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten und den Pool zu genießen. Die separate Küche ist praktisch eingerichtet, während die zwei Schlafzimmer über hochwertige Einbauschränke verfügen. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab. Für ganzjährigen Komfort sorgt eine moderne Klimaanlage in allen Wohnbereichen.

Die Urbanisation selbst zeichnet sich durch ihre hervorragende Instandhaltung aus. Den Bewohnern stehen ein weitläufiger Gemeinschaftspool und sorgfältig angelegte Gartenanlagen zur Verfügung. Ein Aufzug sowie private Parkmöglichkeiten innerhalb der Anlage sind vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort. Die Sicherheit der Wohnanlage ist durch das geschlossene Konzept jederzeit gewährleistet, was sie zu einem idealen Rückzugsort oder einer sicheren Investition macht.

In puncto Infrastruktur lässt Torreblanca keine Wünsche offen. Der Strand ist nur etwa 800 Meter entfernt und fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der nahegelegene Bahnhof der Vorortbahn ermöglicht eine stressfreie Fahrt zum Flughafen Málaga und ins Stadtzentrum von Fuengirola. Diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine strategisch günstige Lage am Meer legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:86 m²Terrasse:3 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 285 000

Originalpreis
€ 325 000
Preis pro m²
€ 3 314 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 314 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 285 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 850
Gesamtkaufpreis€ 312 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 285 000
Anzahlung20% (€ 57 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 228 000
Monatliche Rate€ 1 141,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 804,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22123·EUR 285 000€ 3 314/m²