EDENOVO

Etagenwohnung in Las Lagunas

Etagenwohnung in Las Lagunas - Main Photo
1 / 25
EDN-22290
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Fuengirola bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen. Gelegen im beliebten Viertel Las Lagunas, besticht die Immobilie durch ihre solide Bauweise und die Nähe zum Mittelmeer. Für deutsche Investoren bietet dieses Objekt eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und sicherer Rendite.

Die Wohnfläche von 100 m² ist intelligent aufgeteilt und umfasst ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer West-Terrasse. Hier lassen sich die Abendstunden mit Blick auf die Berge genießen. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet einen praktischen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Vorräte.

Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Klimaanlage, Marmorböden und ein gepflegtes Treppenhaus mit Aufzug. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, bietet das Apartment maximale Privatsphäre bei einer geringen Anzahl an Wohneinheiten. Der Blick auf den Hafen und das Meer unterstreicht den maritimen Charme dieser Immobilie, die sich in einem tadellosen Zustand befindet.

In unmittelbarer Umgebung finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen. Der Strand und der Hafen von Fuengirola sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Golfplätze macht diesen Standort zu einem der begehrtesten in Südspanien, was langfristige Wertstabilität garantiert.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:7 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolTerrasse
Region:Las LagunasViertel/Stadt:Las Lagunas
Verkaufspreis

€ 320 000

Originalpreis
€ 340 000
Preis pro m²
€ 3 200 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 200 / m²
Vergleichsbasis
37 · Las Lagunas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 779 / m²
Typische Spanne
€ 3 352 – 4 616 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 320 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 000
Gesamtkaufpreis€ 351 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 320 000
Anzahlung20% (€ 64 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 256 000
Monatliche Rate€ 1 281,6
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 271,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Las Lagunas entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-22290·EUR 320 000€ 3 200/m²