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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 18
EDN-22381
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in Fuengirola befindet sich in der exklusiven Wave-Anlage in El Higuerón und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und weitem Meerblick. Durch die Ecklage am Ende des Gebäudes genießt diese Immobilie eine besondere Ruhe ohne direkte Nachbarstörungen. Die südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und macht das Apartment zu einem idealen Rückzugsort an der Costa del Sol.

Die Innenfläche von ca. 90 m² besticht durch ein offenes Raumkonzept, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet. Große Glasschiebetüren führen auf die 24 m² große überdachte Terrasse. Die Tiefe dieser Terrasse ist ein entscheidender Vorteil: Sie bietet im Sommer natürlichen Schatten und lässt im Winter die wärmende Sonne herein, was eine ganzjährige Nutzung als erweiterten Wohnraum mit Blick auf den Hafen ermöglicht.

Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse und verfügt über ein En-Suite-Badezimmer mit begehbarer Dusche. Ein weiteres gut proportioniertes Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer stehen für Gäste oder Familie zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage, ein Concierge-Service, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum. Die Bauqualität und das moderne Design entsprechen höchsten europäischen Standards.

Die Lage ist hervorragend: Strand, Restaurants und der Bahnhof Carvajal sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein exklusiver Shuttle-Service bringt Bewohner direkt zum Higuerón-Einkaufszentrum, zum Hilton Hotel und zum preisgekrönten Sportclub mit Spa. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern aufgrund der gefragten Lage in El Higuerón auch ein exzellentes Wertsteigerungspotenzial für anspruchsvolle Käufer.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:24 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 765 000

Preis pro m²
€ 8 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 500 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 765 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 65 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 75 950
Gesamtkaufpreis€ 840 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 765 000
Anzahlung20% (€ 153 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 612 000
Monatliche Rate€ 3 063,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 212,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22381·EUR 765 000€ 8 500/m²