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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 25
EDN-22514
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
107 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses vollständig renovierte Apartment in der mittleren Etage bietet ein exklusives Wohnerlebnis im pulsierenden Zentrum von Fuengirola. Nur 100 Meter vom Sandstrand entfernt gelegen, kombiniert dieses Objekt moderne Ästhetik mit einer erstklassigen Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Investoren an der Costa del Sol attraktiv ist.

Auf einer bebauten Fläche von 107 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer, die höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität gerecht werden. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente, das durch hochwertige Materialien und eine klare Linienführung besticht.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung, die es ermöglichen, die spanische Sonne zu jeder Tageszeit optimal zu nutzen. Die gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über einen Gemeinschaftspool, der inmitten der Stadt eine willkommene Erfrischung bietet und den Freizeitwert dieser Immobilie erheblich steigert.

Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Ob erstklassige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten oder die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Málaga – hier genießen Sie urbanen Lifestyle direkt am Meer. Die Bauqualität und die begehrte Lage garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:107 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 469 000

Preis pro m²
€ 4 383 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 383 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 469 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 210
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 100
Gesamtkaufpreis€ 514 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 469 000
Anzahlung20% (€ 93 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 375 200
Monatliche Rate€ 1 878,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 261,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22514·EUR 469 000€ 4 383/m²