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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 40
EDN-22696
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
71 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in erster Strandlinie von Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit, mitten im Geschehen und doch direkt am Meer zu leben. Die Wohnung befindet sich in einem mittleren Stockwerk und besticht durch einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie erstklassige Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die 71 m² Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt: Eine offene Küche integriert sich harmonisch in den hellen Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die 24 m² große Terrasse, die reichlich Platz für Sonnenstunden im Freien bietet. Das Hauptschlafzimmer ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse, was für eine luftige Atmosphäre sorgt.

Die Ausstattung umfasst ein Badezimmer mit Badewanne und solide Materialien. Besonders hervorzuheben ist die Option, einen Tiefgaragenstellplatz im selben Gebäude zu erwerben – ein wesentlicher Vorteil in dieser zentralen Küstenlage. Die Bauweise und die Lage garantieren eine hohe Wertbeständigkeit und eine exzellente Vermietbarkeit.

Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zum Bahnhof ist die Anbindung an den Flughafen Malaga und die umliegenden Golfplätze ideal. Dieses Apartment in Fuengirola eignet sich perfekt als hochwertiges Feriendomizil oder als rentables Investmentobjekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:71 m²Terrasse:24 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 400 000

Preis pro m²
€ 5 634 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 634 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 200
Gesamtkaufpreis€ 438 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 400 000
Anzahlung20% (€ 80 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 320 000
Monatliche Rate€ 1 602
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 339,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22696·EUR 400 000€ 5 634/m²