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Erdgeschosswohnung in Higueron

Erdgeschosswohnung in Higueron - Main Photo
1 / 48
EDN-22750
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
124 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Apartment im Erdgeschoss in Fuengirola bietet die Privatsphäre und Großzügigkeit einer Villa gepaart mit dem erstklassigen Service einer exklusiven Gated Community. In der begehrten Phase II gelegen, ist die Residenz nach Süden ausgerichtet, um das mediterrane Licht optimal einzufangen. Der Blick schweift über eine geschützte Grünzone bis hin zum Horizont, wo das Meer auf den Himmel trifft. Hier genießen Sie eine absolute Ruhe, da das Anwesen direkt an ökologische Wanderwege und Naturschutzgebiete grenzt.

Auf einer Wohnfläche von 124 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer in einem Layout, das modernen Minimalismus mit höchstem Wohnkomfort vereint. Das Herzstück der Immobilie ist die beeindruckende 100 m² große umlaufende Terrasse und der 15 m² große private Garten. Diese Außenflächen verdoppeln gefühlt den Wohnraum und bieten den perfekten Rahmen für Empfänge oder private Rückzugsmomente in grüner Umgebung. Die Immobilie wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich in einem makellosen Zustand.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen und unterstreicht den High-End-Charakter. Zu den Highlights gehören eine durchgehende Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Designerküche mit integriertem Weinklimaschrank und ein voll integriertes Smart-Home-System. Große Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen. Zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein großzügiger Abstellraum bieten zudem den nötigen praktischen Komfort für den Alltag an der Costa del Sol.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die erstklassigen Einrichtungen der Curio Collection by Hilton, darunter das renommierte Nagomi Spa und ein professioneller Sportclub. Die Lage in Fuengirola bietet eine hervorragende Anbindung an den Flughafen Malaga und lokale Schulen, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Investoren attraktiv macht. Es handelt sich um ein wahres Garten-Meisterwerk in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Region.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:124 m²Terrasse:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 849 000

Preis pro m²
€ 6 847 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 847 / m²
Vergleichsbasis
73 · Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 870 / m²
Typische Spanne
€ 6 011 – 8 191 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 849 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 73 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 190
Gesamtkaufpreis€ 934 190

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 849 000
Anzahlung20% (€ 169 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 679 200
Monatliche Rate€ 3 400,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 334,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22750·EUR 849 000€ 6 847/m²