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Dachgeschosswohnung in Fuengirola

Dachgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 32
EDN-22948
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
93 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exzellent renovierte Dachgeschosswohnung im Herzen von Fuengirola bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Durch die umfassende Sanierung wurde ein modernes Refugium geschaffen, das durch Helligkeit und eine erstklassige Lage besticht. Wer die Nähe zum Meer und gleichzeitig die Dynamik einer spanischen Küstenstadt sucht, wird hier fündig.

Die Wohnfläche von 93 m² verteilt sich auf drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Da sich keine Gebäude unmittelbar gegenüber befinden, genießt man hier einen unverbauten Panoramablick über die Dächer von Fuengirola und viel natürliches Licht bis in die Abendstunden.

Bei der Kernsanierung wurden sämtliche Leitungen für Wasser und Strom erneuert sowie hochwertige Fenster und Böden installiert. Die zeitgemäße Küche ist funktional gestaltet und fügt sich perfekt in das moderne Gesamtbild ein. Die Qualität der Ausführung garantiert eine hohe Energieeffizienz und minimalen Instandhaltungsaufwand in den kommenden Jahren, was das Objekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer macht.

Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erledigen. Supermärkte, Restaurants und der Strand sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist der Flughafen Malaga schnell erreichbar. Diese Wohnung ist eine erstklassige Wahl für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage in einer der gefragtesten Regionen der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:93 m²Terrasse:3 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 389 000

Originalpreis
€ 409 000
Preis pro m²
€ 4 183 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 183 / m²
Vergleichsbasis
41 · Dachgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 438 / m²
Typische Spanne
€ 3 561 – 6 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 389 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 210
Gesamtkaufpreis€ 426 210

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 389 000
Anzahlung20% (€ 77 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 311 200
Monatliche Rate€ 1 557,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 193,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22948·EUR 389 000€ 4 183/m²