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Etagenwohnung in Higueron

Etagenwohnung in Higueron - Main Photo
1 / 17
EDN-23104
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
85 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in Fuengirola besticht durch seine erstklassige Lage und das zeitgemäße Design. Auf der mittleren Etage gelegen und nach Südosten ausgerichtet, bietet diese Immobilie helle Räumlichkeiten und einen bezaubernden Meerblick, der den Lebensstil an der Costa del Sol perfekt widerspiegelt.

Die 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der direkt an die voll ausgestattete, moderne Küche angrenzt. Das Apartment verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en-suite verfügt. Ein zweites Badezimmer steht für Gäste und das zweite Zimmer zur Verfügung. Klare Linien und hochwertige Oberflächen unterstreichen die Bauqualität dieses Neubaus.

Ein besonderes Highlight ist die 20 m² große Terrasse, die ausreichend Platz für einen Außenbereich zum Entspannen bietet. Die Anlage selbst bietet Resort-Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und ein Fitnessstudio. Ein eigener Garagenstellplatz sowie ein Abstellraum sind bereits im Kaufpreis enthalten, was für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt.

Die Infrastruktur ist hervorragend: In nur 8 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Strand von Carvajal sowie die Promenade mit ihren zahlreichen Restaurants. Besonders attraktiv für Pendler oder Reisende ist die 5-minütige Entfernung zum Bahnhof Carvajal, mit direkter Anbindung an den Flughafen Málaga und das Stadtzentrum. Diese Wohnung in Fuengirola vereint technische Modernität mit einer unschlagbaren Lage nähe Meer.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:85 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 480 000

Originalpreis
€ 585 000
Preis pro m²
€ 5 647 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 647 / m²
Vergleichsbasis
36 · Etagenwohnung, Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 734 / m²
Typische Spanne
€ 5 724 – 7 654 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 480 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 200
Gesamtkaufpreis€ 526 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 480 000
Anzahlung20% (€ 96 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 384 000
Monatliche Rate€ 1 922,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 407,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23104·EUR 480 000€ 5 647/m²