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Dachgeschosswohnung in Fuengirola

Dachgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-23435
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in der obersten Etage in Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen der Costa del Sol. In der begehrten Gegend der Avenida de Mijas gelegen, besticht diese Eckwohnung durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und Privatsphäre. Die Lage im fünften Stock garantiert eine hervorragende Belüftung und einen freien Blick. Da sich die Immobilie im Originalzustand befindet, bietet sie ein enormes Potenzial für eine individuelle Sanierung nach höchsten deutschen Qualitätsstandards.

Die Wohnfläche von 98 m² ist intelligent aufgeteilt und umfasst drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das helle Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung und verfügt über zwei Balkone, die den Außenraum perfekt integrieren. Eine separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz für moderne Einbauten. Dank der Ecklage sind alle Räume lichtdurchflutet, was eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft.

Zur technischen Ausstattung gehören bereits doppelverglaste Climalit-Fenster, Einbauschränke und eine Klimaanlage. Das Gebäude ist sehr gepflegt, verfügt über einen Aufzug, Videoüberwachung und ist barrierefrei zugänglich. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Dachterrasse (Solarium), die einen weiten Blick über die Stadt bietet. Zwei separate Eingänge von verschiedenen Straßen erhöhen den täglichen Komfort in dieser zentralen Lage.

Die Infrastruktur rund um dieses Apartment in Fuengirola ist erstklassig. In unmittelbarer Nähe befinden sich große Supermärkte wie Mercadona und Carrefour sowie das renommierte Kaufhaus El Corte Inglés. Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Strand ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (20 Minuten) sowie an Orte wie Mijas und Benalmádena (10 Minuten) macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:98 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 349 000

Preis pro m²
€ 3 561 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 561 / m²
Vergleichsbasis
41 · Dachgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 438 / m²
Typische Spanne
€ 3 561 – 6 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 610
Gesamtkaufpreis€ 382 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 000
Anzahlung20% (€ 69 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 200
Monatliche Rate€ 1 397,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 659,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23435·EUR 349 000€ 3 561/m²