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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 24
EDN-23839
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
108 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exzellent renovierte Apartment in der mittleren Etage befindet sich im pulsierenden Zentrum von Fuengirola. Auf einer Wohnfläche von 108 m² trifft skandinavische Klarheit auf mediterrane Lebensqualität. Dank der privilegierten Ecklage in einem der oberen Stockwerke genießen Sie in allen Räumen ein Maximum an Tageslicht und eine angenehme Brise.

Die Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer Küche im Nordic-Design, die Ästhetik und Funktionalität perfekt vereint. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Lichtführung unterstreichen das zeitgemäße Ambiente dieser vollständig sanierten Immobilie.

Ein besonderes Highlight ist die 12 m² große umlaufende Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich erweitert den Wohnraum spürbar. Diese moderne Wohnung in Fuengirola ist ein Paradebeispiel für gelungene Revitalisierung im urbanen Raum der Costa del Sol.

Die zentrale Lage ermöglicht einen Alltag ohne Auto: Der Bahnhof mit direkter Anbindung zum Flughafen Malaga, der Strand sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen direkt vor der Haustür. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als hochwertiges Feriendomizil – dieses kernsanierte Objekt bietet eine erstklassige Kombination aus Lage, Qualität und Designanspruch.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:108 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 485 000

Originalpreis
€ 545 000
Preis pro m²
€ 4 491 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 491 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 485 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 700
Gesamtkaufpreis€ 531 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 485 000
Anzahlung20% (€ 97 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 388 000
Monatliche Rate€ 1 942,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 474,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23839·EUR 485 000€ 4 491/m²