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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 12
EDN-24046
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Mai 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
61 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in der mittleren Etage befindet sich im Herzen von Los Boliches, Fuengirola, und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen. Die Immobilie besticht durch ihr zeitgemäßes Design und eine durchdachte Raumaufteilung, die urbanen Lebensstil mit mediterranem Flair verbindet.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in die hochwertige amerikanische Küche über. Zwei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein modernes Badezimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Dank der Nordwest-Ausrichtung genießen Sie auf dem Balkon angenehme Nachmittagssonne und einen freien Ausblick.

Technisch überzeugt das Objekt durch großformatige Feinsteinzeugfliesen, glatt verputzte Wände und eine voll installierte Klimaanlage sowie Elektroheizung. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Barrierefreiheit gelegt, sodass die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität uneingeschränkt nutzbar ist.

Die Lage in Los Boliches ist ideal: Der Strand, internationale Supermärkte und der Bahnhof mit direkter Anbindung an den Flughafen Málaga sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als wertstabiler Zweitwohnsitz oder als renditestarkes Anlageobjekt in einer der gefragtesten Zonen der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:61 m²Terrasse:2 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 330 000

Preis pro m²
€ 5 410 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 410 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 330 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 900
Gesamtkaufpreis€ 361 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 330 000
Anzahlung20% (€ 66 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 264 000
Monatliche Rate€ 1 321,65
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 405,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24046·EUR 330 000€ 5 410/m²