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Erdgeschosswohnung in Fuengirola

Erdgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 43
EDN-24201
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
112 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses brandneue Apartment im Erdgeschoss der Pine Hill Residences in Fuengirola bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und ein modernes Resort-Ambiente legen. Die Anlage besticht durch ihre Exklusivität mit nur 71 Wohneinheiten, was eine ruhige und private Atmosphäre garantiert. Da es sich um einen Erstbezug handelt, profitieren die neuen Eigentümer von modernster Bautechnik und einem makellosen Zustand in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Die 84 m² Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt und umfassen drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung und ist direkt mit der 30 m² großen Hauptterrasse verbunden. Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zu dieser Terrasse. Besonders hervorzuheben ist die zweite, private Terrasse, die von den beiden kleineren Schlafzimmern aus begehbar ist. Diese zusätzliche Außenfläche bietet Platz für praktische Nutzungen wie einen Wäschebereich oder einen privaten Fitness-Spot im Freien.

Die Pine Hill Residences setzen neue Maßstäbe bei den Gemeinschaftseinrichtungen. Den Bewohnern stehen zwei Außenpools, ein beheiztes Hallenbad, ein Wellnessbereich mit Sauna und ein modernes Fitnesscenter zur Verfügung. Für professionelle Anforderungen gibt es ein Coworking- und Businesscenter, während ein privates Kino und eine Social Lounge für erstklassige Unterhaltung sorgen. Ein hauseigener Shuttle-Service verbindet die Anlage bequem mit den umliegenden Annehmlichkeiten und Stränden der Stadt.

Die Lage in Fuengirola ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen. Das Stadtzentrum, goldene Sandstrände und alle wichtigen Dienstleistungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und das mondäne Marbella ist hervorragend. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als hochwertige Ferienimmobilie mit großem Vermietungspotenzial – dieses Objekt vereint deutsche Ansprüche an Bauqualität mit dem unvergleichlichen spanischen Lebensstil.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:112 m²Terrasse:36 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 349 000

Originalpreis
€ 380 000
Preis pro m²
€ 3 116 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 116 / m²
Vergleichsbasis
68 · Erdgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 483 / m²
Typische Spanne
€ 4 089 – 6 770 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 610
Gesamtkaufpreis€ 382 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 000
Anzahlung20% (€ 69 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 200
Monatliche Rate€ 1 397,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 659,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24201·EUR 349 000€ 3 116/m²