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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 37
EDN-24273
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
86 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Fuengirola befindet sich in der angesehenen Urbanisation Don Juan im unteren Teil von Carvajal. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und den freien Blick auf das Mittelmeer. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über helles, natürliches Licht in allen Wohnräumen.

Auf einer Wohnfläche von 86 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer in hervorragendem Erhaltungszustand. Das Herzstück ist die 20 m² große Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Raumaufteilung ist funktional und modern, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen.

Die gepflegte Wohnanlage bietet einen Concierge-Service, einen Gemeinschaftspool und wunderschöne Gartenanlagen. Ein privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge sowie ein Abstellraum können separat erworben werden, was in dieser strandnahen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Die Lage ist perfekt für Pendler und Urlauber gleichermaßen: Der Strand von Carvajal und die S-Bahn-Station sind nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie den Flughafen Málaga und das Stadtzentrum bequem ohne Auto. Diese Kombination aus technischer Solidität, bester Infrastruktur und Meerblick macht das Apartment zu einem erstklassigen Investment an der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:86 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 395 000

Originalpreis
€ 410 000
Preis pro m²
€ 4 593 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 593 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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