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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 18
EDN-24309
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Mai 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in der mittleren Etage im Herzen von Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die ein Renovierungsprojekt mit Substanz suchen. Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt.

Auf einer Wohnfläche von 90 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Highlight sind die 35 m² großen Terrassenflächen, die von jedem Zimmer aus zugänglich sind. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Stadt. Die Kombination aus verglasten und offenen Terrassenelementen bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für den Außenbereich.

Das Gebäude ist modern ausgestattet mit Aufzug und barrierefreiem Zugang. Zur Innenausstattung gehören Marmorböden und Einbauschränke, die eine solide Basis für eine hochwertige Sanierung bilden. Dank der zentralen Lage in einer Gewerbezone sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der Hafen und der Strand fußläufig erreichbar.

Fuengirola ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur und die schnelle Anbindung an den Flughafen Malaga. Diese Wohnung stellt eine wertstabile Investition an der Costa del Sol dar, ideal für Individualisten, die ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Lage verzichten zu müssen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 460 000

Originalpreis
€ 489 000
Preis pro m²
€ 5 111 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 111 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 460 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 200
Gesamtkaufpreis€ 504 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 460 000
Anzahlung20% (€ 92 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 368 000
Monatliche Rate€ 1 842,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 140,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24309·EUR 460 000€ 5 111/m²