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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 23
EDN-24484
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
101 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Apartment in Fuengirola, eine Immobilie, die den modernen Lebensstil an der Costa del Sol perfekt widerspiegelt. Diese Wohnung im mittleren Stockwerk befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden und bietet eine ideale Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und privater Ruhe. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von der Bahnstation über Supermärkte bis hin zu Restaurants und Geschäften, sind fußläufig erreichbar. Dies macht die Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für dauerhaftes Wohnen oder als exklusives Feriendomizil.

Beim Betreten des Apartments empfängt Sie eine geräumige Eingangshalle mit einem praktischen Einbauschrank. Die separate Küche bietet das Potenzial, zu einem lichtdurchfluteten, modernen offenen Wohnbereich hin geöffnet zu werden, was eine flexible und zeitgemäße Raumgestaltung ermöglicht. Ein angrenzender, privater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Funktionalität. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der direkt auf eine spektakuläre Südwest-Terrasse führt. Dieser Außenbereich ist ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen und den charmanten Panoramablick über die Stadt zu bewundern – perfekt für entspannte Stunden oder Mahlzeiten im Freien.

Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die beide nach außen ausgerichtet und mit Einbauschränken ausgestattet sind, welche optimalen Stauraum bieten. Zwei komplette Bäder gewährleisten Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die über einen Gemeinschaftspool verfügt – eine willkommene Annehmlichkeit an heißen Sommertagen. Die hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung maximieren sowohl den Wohnkomfort als auch die Langlebigkeit der Immobilie.

Die strategische Lage dieser Wohnung in Fuengirola ist ein entscheidender Vorteil. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht schnelle und unkomplizierte Verbindungen entlang der Küste. Supermärkte, eine Vielzahl von Restaurants und diverse Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert. Es ist wichtig zu beachten, dass in diesem Gebäude keine touristische Vermietung gestattet ist, was eine ruhigere und exklusivere Wohnatmosphäre für die Eigentümer gewährleistet. Dies trägt zur Wertstabilität und zur Attraktivität der Immobilie als langfristige Investition bei.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen nahegelegenen Parkplatz für 32.000 € zu erwerben, was eine komfortable und sichere Lösung für Ihr Fahrzeug darstellt. Dieses Apartment im mittleren Stockwerk ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für jene, die eine dauerhafte Residenz, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine solide Investition an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus erstklassiger Lage, funktionalem Design und einer exklusiven Wohnumgebung bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerung und Lebensqualität.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:101 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 349 000

Originalpreis
€ 379 000
Preis pro m²
€ 3 455 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 455 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 610
Gesamtkaufpreis€ 382 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 000
Anzahlung20% (€ 69 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 200
Monatliche Rate€ 1 397,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 659,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24484·EUR 349 000€ 3 455/m²