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Dachgeschosswohnung in Fuengirola

Dachgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 17
EDN-24553
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
112 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in der obersten Etage befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Fuengirola, nahe dem Recinto Ferial. Die Immobilie bietet die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und dem entspannten Lebensstil der Costa del Sol, ideal für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und beeindruckende Hafenblicke legen.

Auf einer Wohnfläche von 112 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Layout ist funktional gestaltet und bietet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einer 8 m² großen Terrasse, von der aus man einen weiten Blick über die Stadt bis hin zum Mittelmeer genießt. Die erhöhte Position garantiert eine hervorragende Lichtdurchflutung in allen Räumen.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit Aufzug und Gegensprechanlage. Zur Ausstattung gehören bereits eine Klimaanlage und Einbauschränke. Da das Objekt renovierungsbedürftig ist, bietet es eine hervorragende Gelegenheit, durch gezielte Modernisierungen eine Wertsteigerung in Top-Lage zu erzielen. Es ist die ideale Leinwand für ein modernes Penthouse-Konzept.

Die Infrastruktur in Fuengirola ist erstklassig: Der Strand, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und internationale Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga über die Küstenbahn macht diese Immobilie in Strandnähe auch für Pendler und Feriengäste äußerst attraktiv. Ein solides Investment mit langfristigem Potenzial.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:112 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 370 000

Preis pro m²
€ 3 304 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 304 / m²
Vergleichsbasis
41 · Dachgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 438 / m²
Typische Spanne
€ 3 561 – 6 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 370 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 500
Gesamtkaufpreis€ 405 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 370 000
Anzahlung20% (€ 74 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 296 000
Monatliche Rate€ 1 481,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 939,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24553·EUR 370 000€ 3 304/m²