EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Fuengirola

Erdgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 22
EDN-24852
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Raum und eine zentrale Lage legen. Gelegen im beliebten Viertel Plaza de Toros, befindet sich das Objekt in einer gepflegten privaten Wohnanlage, die Ruhe und Sicherheit inmitten des urbanen Lebens garantiert. Die solide Bauweise und die funktionale Aufteilung machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Auf einer bebauten Fläche von 97 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ideal für Familien oder als großzügiges Feriendomizil ist. Die separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und das lichtdurchflutete Wohnzimmer bieten viel Gestaltungsspielraum. Ein besonderes Highlight ist die 33 m² große Terrasse, die einen direkten Blick auf den Gemeinschaftspool und die Gartenanlagen bietet.

Die Urbanisation verfügt über einen Concierge-Service, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine Video-Gegensprechanlage. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage und ein Aufzug. Da die Wohnung unmöbliert verkauft wird, können Sie Ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen am Mittelmeer ohne Kompromisse umsetzen und von der Wertsteigerung durch eine individuelle Gestaltung profitieren.

Die Lage ist hervorragend: In nur 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Strand und den Hafen von Fuengirola. Das Rathaus ist nur 5 Minuten entfernt und das Einkaufszentrum Miramar liegt in 15-minütiger Gehentfernung. Diese Infrastruktur bietet eine hohe Lebensqualität und macht das Auto im Alltag weitgehend überflüssig, während der Flughafen Malaga schnell erreichbar bleibt.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:97 m²Terrasse:33 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 390 000

Originalpreis
€ 398 000
Preis pro m²
€ 4 021 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 021 / m²
Vergleichsbasis
68 · Erdgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 483 / m²
Typische Spanne
€ 4 089 – 6 770 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 390 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 300
Gesamtkaufpreis€ 427 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 390 000
Anzahlung20% (€ 78 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 312 000
Monatliche Rate€ 1 561,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 206,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Fuengirola entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-24852·EUR 390 000€ 4 021/m²