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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 29
EDN-24859
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
94 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Residenz River Playa, direkt im pulsierenden Zentrum von Fuengirola. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die beeindruckende Terrasse von 137 m², die das Apartment umschließt und einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer und den Hafen bietet. Durch die optimale Südausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über maximale Sonneneinstrahlung, was dieses Objekt zu einem Juwel für Liebhaber des mediterranen Außenlebens macht.

Auf einer Wohnfläche von 94 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das helle Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offen lässt. Ein Teil der weitläufigen Terrasse wurde hochwertig mit Glas umschlossen und wird derzeit als zusätzlicher Wohnraum, Waschküche und Stauraum genutzt. Diese Flexibilität ermöglicht es, den Raum individuell an die Bedürfnisse einer Familie oder als Home-Office anzupassen.

Die Anlage River Playa überzeugt durch erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Poolbereich auf der Dachterrasse mit Duschen und WCs – der perfekte Ort für eine Erfrischung mit Weitblick. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum von ca. 7 m², was in dieser zentralen Strandlage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Klimaanlage und Aufzug sind selbstverständlich vorhanden und unterstreichen den hohen Komfortstandard dieser Immobilie.

Die Lage ist schlichtweg unschlagbar: Der Strand liegt Ihnen buchstäblich zu Füßen, und ein Supermarkt befindet sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine exzellente Auswahl an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die schnelle Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Golfplätze macht dieses Apartment sowohl für die Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage äußerst attraktiv.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:94 m²Terrasse:137 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 895 000

Originalpreis
€ 950 000
Preis pro m²
€ 9 521 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 521 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
30 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Fuengirola
Typischer Angebotspreis
€ 439 000 – 898 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 895 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 250
Gesamtkaufpreis€ 985 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 895 000
Anzahlung20% (€ 179 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 716 000
Monatliche Rate€ 3 584,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 948,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24859·EUR 895 000€ 9 521/m²