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Erdgeschosswohnung in Fuengirola

Erdgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 24
EDN-25158
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses hochwertig renovierte Apartment im Erdgeschoss befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Fuengirola, direkt am Fuße des historischen Sohail Castles. Die Immobilie verbindet modernes Design mit einer erstklassigen Lage und bietet ein anspruchsvolles Wohnerlebnis an der Costa del Sol.

Die 106 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche: Terrasse und Balkon bieten einen unverbauten Blick auf das Sohail Castle. Die Raumaufteilung wurde so optimiert, dass ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand, inklusive einer effizienten Luft-Wärmepumpe für Heizung und Kühlung. Die Anlage ist barrierefrei gestaltet und bietet Zugang zu gepflegten Gemeinschaftsgärten sowie einem großen Swimmingpool. Hier trifft Bauqualität auf mediterrane Lebensqualität.

Dank der aktiven Tourismuslizenz und der nachweislich hohen Rentabilität ist dieses Objekt eine hervorragende Kapitalanlage. Die Nähe zu erstklassigen Restaurants, dem Strand und der hervorragenden Infrastruktur von Fuengirola sichert eine ganzjährige Vermietbarkeit und eine stabile Wertsteigerung.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:106 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarten
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 799 000

Originalpreis
€ 800 000
Preis pro m²
€ 7 538 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 538 / m²
Vergleichsbasis
68 · Erdgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 483 / m²
Typische Spanne
€ 4 089 – 6 770 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 799 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 690
Gesamtkaufpreis€ 878 690

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 799 000
Anzahlung20% (€ 159 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 639 200
Monatliche Rate€ 3 199,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 666,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25158·EUR 799 000€ 7 538/m²