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Erdgeschosswohnung in Fuengirola

Erdgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 24
EDN-25232
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
119 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in den begehrten South Residences des renommierten Higuerón Resorts in Fuengirola. Die Immobilie verkörpert modernes Design und mediterrane Eleganz auf höchstem Niveau. Durch die Kombination aus erstklassiger Architektur und einem umfassenden Serviceangebot bietet dieses Apartment einen Lebensstil, der Entspannung und Luxus perfekt vereint. Es ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Auf einer bebauten Fläche von 119 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das durch viel Tageslicht und hochwertige Materialien wie edles Holz besticht. Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in eine italienische Designerküche mit Dekton-Arbeitsplatten über. Die zwei Schlafzimmer sind harmonisch gestaltet und bieten direkten Zugang zur beeindruckenden 42 m² großen Terrasse. Große Fensterfronten schaffen eine fließende Verbindung zwischen dem stilvollen Innenraum und dem privaten Außenbereich.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, energieeffiziente Aerothermie-Klimatisierung und ein modernes Smart-Home-System sind installiert. Die geschlossene Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheit, mediterrane Gärten, Gemeinschaftspools, eine Außensauna und sogar ein privates Kino. Ein eigener Ladepunkt für Elektrofahrzeuge unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter dieser Immobilie.

Die Lage ist hervorragend angebunden: Nur 15 Minuten zum Flughafen Málaga und 4 Minuten in das Stadtzentrum von Fuengirola. Das Resort bietet zudem einen exklusiven Shuttle-Service zum Beach Club, dem preisgekrönten Spa und verschiedenen Gourmet-Restaurants. Da die Touristenlizenz bereits vorhanden ist, eignet sich dieses Apartment hervorragend als renditestarkes Investitionsobjekt für die Ferienvermietung in einer der gefragtesten Regionen der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:119 m²Terrasse:43 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 729 000

Originalpreis
€ 782 000
Preis pro m²
€ 6 126 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 126 / m²
Vergleichsbasis
68 · Erdgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 483 / m²
Typische Spanne
€ 4 089 – 6 770 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 729 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 61 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 71 990
Gesamtkaufpreis€ 800 990

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 729 000
Anzahlung20% (€ 145 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 583 200
Monatliche Rate€ 2 919,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 732,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25232·EUR 729 000€ 6 126/m²