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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 37
EDN-25527
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der exklusiven Wohnanlage El Higuerón in Fuengirola und bietet eine seltene Kombination aus modernem Design und erstklassiger Lage. Das herausragende Merkmal dieser Immobilie ist die umlaufende Terrasse von 43 m², die fast die gesamte Wohnung umschließt. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, der durch die großzügigen Glasfronten auch im Innenbereich allgegenwärtig ist.

Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und geht fließend in die hochwertige Küche mit Kochinsel über. Die Küche ist voll ausgestattet mit modernen Geräten wie Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Das Raumkonzept ist auf maximale Funktionalität und ein großzügiges Wohngefühl ausgelegt. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um den hohen Ansprüchen an Qualität und Ästhetik an der Costa del Sol gerecht zu werden.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei die Master-Suite besonders hervorsticht. Dank der bodentiefen Fenster können Sie direkt vom Bett aus den Blick auf das Meer genießen. Ein en-suite Badezimmer und Einbauschränke runden den Komfort ab. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse und viel Tageslicht. Zur Immobilie gehören zudem zwei private Tiefgaragenstellplätze, was in dieser begehrten Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Innerhalb der bewachten Anlage profitieren die Bewohner von gepflegten Gartenanlagen und einem Gemeinschaftspool. El Higuerón gilt als eine der sichersten und exklusivsten Adressen der Region, bekannt für das renommierte Sport- und Wellnesscenter sowie die Nähe zu erstklassigen Restaurants. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Golfplätze ist hervorragend, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:43 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 649 000

Originalpreis
€ 695 000
Preis pro m²
€ 7 211 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 211 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 649 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 700
Gesamtkaufpreis€ 712 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 649 000
Anzahlung20% (€ 129 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 519 200
Monatliche Rate€ 2 599,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 664,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25527·EUR 649 000€ 7 211/m²