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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 39
EDN-25681
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
112 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Lomas del Higuerón in Fuengirola. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Bauqualität und die begehrte Südausrichtung, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgt. Es ist der ideale Rückzugsort für Käufer, die Wert auf Sicherheit, Privatsphäre und einen gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol legen.

Die Wohnfläche von 112 m² verteilt sich auf zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die 31 m² große Terrasse. Diese bietet ausreichend Platz für Loungemöbel und ermöglicht es, das mediterrane Klima mit Blick auf die Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ein privater Abstellraum und ein Garagenstellplatz sind im Preis inbegriffen.

Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung, ein Aufzug und ein modernes Alarmsystem innerhalb eines gesicherten Komplexes. Die Bewohner profitieren von einem Gemeinschaftspool und der Nähe zum Higuerón Resort, das mit einem preisgekrönten Spa, Sportclub und erstklassiger Gastronomie punktet. Die technische Ausführung erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Komfort.

Die Lage in Fuengirola bietet eine perfekte Anbindung: Der Strand, der Hafen und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Die kurze Distanz zum Flughafen Málaga sowie die gute Erreichbarkeit von Marbella machen dieses Apartment zu einer wertstabilen Investition. Ob als fester Wohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil – diese Immobilie vereint Qualität und Lage auf höchstem Niveau.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:112 m²Terrasse:31 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 499 000

Originalpreis
€ 595 000
Preis pro m²
€ 4 455 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 455 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25681·EUR 499 000€ 4 455/m²