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Dachgeschosswohnung in Fuengirola

Dachgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 15
EDN-25700
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Juni 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
70 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Fuengirola besticht durch ihre privilegierte Lage direkt neben der historischen Burg Sohail und dem beliebten Einkaufszentrum Miramar. Die Kombination aus unverbautem Meerblick und einer erstklassigen Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem Juwel an der Costa del Sol.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 70 m², die sich auf ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche verteilt. Dank der optimalen Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über natürliches Sonnenlicht, was in den Wintermonaten für angenehme Wärme und ein helles Ambiente sorgt.

Ein Highlight ist die 18 m² große Terrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf die Küste und die Burg bietet – der ideale Ort für entspannte Abende im Freien. Im Kaufpreis enthalten sind zudem ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Die Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten garantieren eine hohe Lebensqualität. Ob als fester Wohnsitz oder als rentable Kapitalanlage für die Ferienvermietung – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Standort und Komfort in einer der dynamischsten Städte Südspaniens.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:70 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 385 000

Preis pro m²
€ 5 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 500 / m²
Vergleichsbasis
41 · Dachgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 438 / m²
Typische Spanne
€ 3 561 – 6 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
54 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 385 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 850
Gesamtkaufpreis€ 421 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 385 000
Anzahlung20% (€ 77 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 308 000
Monatliche Rate€ 1 541,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 139,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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