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Erdgeschosswohnung in Fuengirola

Erdgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 23
EDN-25810
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Juni 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
99 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung in Fuengirola besticht durch ihre zentrale Lage und das großzügige Raumangebot. Nur wenige Gehminuten vom Strand und allen wichtigen Versorgungseinrichtungen entfernt, bietet dieses Objekt die perfekte Basis für ein Leben an der Costa del Sol ohne Autoabhängigkeit.

Die Wohnfläche von 99 m² verteilt sich auf vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was in dieser zentralen Lage eine Seltenheit darstellt. Das Highlight ist zweifellos die 29 m² große private Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die viel Sonne bietet und ausreichend Platz für einen Außenbereich zum Entspannen oder Essen im Freien schafft.

Innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage gelegen, profitieren Bewohner von einem Gemeinschaftspool und gepflegten Gartenanlagen. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Preis enthalten und sorgt für maximalen Komfort im belebten Stadtzentrum.

Dank der Nähe zu Schulen, dem Hafen und erstklassigen Golfplätzen ist die Immobilie vielseitig nutzbar. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Malaga macht sie zudem für Pendler und Urlauber attraktiv. Eine solide Investition mit hohem Vermietungspotenzial in einer der begehrtesten Küstenstädte Spaniens.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:99 m²Terrasse:29 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 450 000

Preis pro m²
€ 4 545 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 545 / m²
Vergleichsbasis
68 · Erdgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 483 / m²
Typische Spanne
€ 4 089 – 6 770 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
30 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Fuengirola
Typischer Angebotspreis
€ 439 000 – 898 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25810·EUR 450 000€ 4 545/m²