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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 7
EDN-26443
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
64 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine exklusive Mittelgeschosswohnung in Fuengirola, ideal positioniert für einen erstklassigen Lebensstil an der Costa del Sol. Diese moderne 2-Schlafzimmer-, 1-Badezimmer-Residenz verbindet die Ruhe des Meeres mit urbaner Bequemlichkeit. Nur wenige Schritte von den unberührten Stränden und der lebhaften Promenade entfernt, bietet sie eine perfekte Kulisse für entspannte Urlaube und ganzjähriges Wohnen.

Das durchdachte Design der Wohnung, mit einer Wohnfläche von 64 m², maximiert natürliches Licht und eine fließende Raumgestaltung. Jedes der beiden komfortablen Schlafzimmer sowie der Wohnbereich öffnen sich direkt auf eine private 7 m² große Terrasse. Dies schafft eine helle und luftige Atmosphäre und bietet einen idealen Ort, um den Morgenkaffee oder die Abendbrise zu genießen, was das mediterrane Wohngefühl verstärkt.

Bewohner profitieren von modernem Komfort, einschließlich eines Aufzugs für einfachen Zugang und einer effizienten Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit Behaglichkeit garantiert. Die Immobilie besticht durch fesselnde Meerblicke, die täglich an ihre erstklassige Küstenlage erinnern. Zusätzliche Merkmale wie eine Gegensprechanlage und ein Safe bieten Sicherheit und Ruhe.

Die umfassende Infrastruktur von Fuengirola ist bequem zu erreichen. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Strand, zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind etwa 700 Meter entfernt und bieten exzellente Verbindungen. Golfenthusiasten werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen, wobei sowohl Golf- als auch Hafenblicke den lokalen Charme unterstreichen.

Diese Wohnung in Fuengirola repräsentiert eine kluge Akquisition, sei es als dauerhafter Wohnsitz, stilvolles Feriendomizil oder als lukrative Investitionsimmobilie mit starkem Vermietungspotenzial in einer begehrten Gegend.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:64 m²Terrasse:7 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 345 000

Preis pro m²
€ 5 391 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 391 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 345 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 250
Gesamtkaufpreis€ 378 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 345 000
Anzahlung20% (€ 69 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 276 000
Monatliche Rate€ 1 381,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 605,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26443·EUR 345 000€ 5 391/m²