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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 27
EDN-26519
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
113 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie einen außergewöhnlichen Küstenlebensstil in dieser geräumigen 3-Zimmer-Mittelgeschosswohnung, perfekt gelegen in Fuengirola. Diese Immobilie bietet die begehrte Verbindung von Strandleben und städtischem Komfort und ist somit eine ideale Wahl für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz oder einen luxuriösen Urlaubsrückzugsort an der Costa del Sol suchen. Mit ihrer erstklassigen Strandlage und der lebhaften Umgebung können Bewohner das Beste aus mediterranem Charme und modernen Annehmlichkeiten genießen.

Diese Eckwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 113 m² ist auf Komfort und natürliches Licht ausgelegt. Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines en suite ist, was Privatsphäre und Bequemlichkeit bietet. Das Herzstück des Hauses ist eine offene Küche, die nahtlos in das Wohn-Esszimmer integriert ist und eine gesellige Atmosphäre schafft. Ein separater Hauswirtschafts-/Abstellraum erhöht die Praktikabilität des Grundrisses und sorgt für einen organisierten Wohnraum. Die L-förmige 15 m² große Terrasse bietet angenehme seitliche Meerblicke und einen ruhigen Ort zum Entspannen.

Wichtige Merkmale verbessern das Wohnerlebnis in dieser Wohnung in Fuengirola. Die Eckausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und fördert eine hervorragende Querlüftung für ein kühleres, komfortableres Interieur. Die Terrasse, nach Nordosten und Westen ausgerichtet, fängt die Morgensonne für herrliche Frühstück im Freien ein und bietet am Nachmittag Schatten während der wärmeren Stunden, während die Westseite den Genuss der Nachmittagssonne ermöglicht. Diese Immobilie ist Teil einer etablierten Urbanisation, die einen Gemeinschaftspool, gepflegte Gärten, einen Aufzug und einen Concierge-Service bietet, alles innerhalb einer sicheren Wohnanlage.

Die hervorragende Lage bringt Sie nur 100 Meter vom Strand entfernt, was einen mühelosen Zugang zum Meer ermöglicht. Die Wohnung ist auch nur einen kurzen Spaziergang von Spielplätzen, einer vielfältigen Auswahl an Geschäften und zahlreichen Restaurants entfernt. Der lebhafte Sonntagsmarkt, die historische mittelalterliche Burg und die weitläufige 7 km lange Strandpromenade – perfekt zum Spazierengehen oder Radfahren – sind alle leicht erreichbar. Die strategische Lage in Fuengirola bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den Flughafen Malaga und andere wichtige Ziele an der Costa del Sol.

Diese Mittelgeschosswohnung stellt eine attraktive Gelegenheit für diejenigen dar, die ein raffiniertes Küstenleben in Fuengirola anstreben. Mit minimalem Renovierungsbedarf bezugsfertig, kombiniert sie Geräumigkeit, reichlich natürliches Licht und eine außergewöhnliche Umgebung, die Strandleben, historische Stätten und Freizeitaktivitäten harmonisiert. Es ist ein Zuhause, das darauf ausgelegt ist, eine hohe Lebensqualität zu bieten, sei es als ruhiger Rückzugsort oder als lebendiger Ausgangspunkt zur Erkundung der Region.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:113 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 539 000

Originalpreis
€ 549 000
Preis pro m²
€ 4 770 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 770 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 539 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 510
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 700
Gesamtkaufpreis€ 591 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 539 000
Anzahlung20% (€ 107 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 431 200
Monatliche Rate€ 2 158,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 195,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26519·EUR 539 000€ 4 770/m²