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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-26524
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
88 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit im pulsierenden Herzen von Fuengirola mit dieser vielseitigen Mittelgeschosswohnung. Perfekt positioniert für diejenigen, die einen dynamischen Küstenlebensstil wünschen, bietet diese Immobilie einen unvergleichlichen Zugang zum Mittelmeer und den lebhaften Annehmlichkeiten der Stadt. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit erfrischenden Meeresbrisen auf und haben den Komfort, alles Notwendige nur wenige Augenblicke entfernt zu haben. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Leinwand zur Gestaltung, die es Ihnen ermöglicht, ein personalisiertes Refugium in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol zu schaffen. Ihre erstklassige Lage, kombiniert mit dem Potenzial für eine bedeutende Transformation, macht sie zu einem attraktiven Angebot für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Wohnerlebnis oder eine kluge Investition suchen.

Mit einer bebauten Fläche von 88 m² bietet diese Wohnung in Fuengirola, die über vier Jahrzehnte als Arztpraxis genutzt wurde, ein enormes Potenzial für eine umfassende Renovierung. Die aktuelle Konfiguration umfasst drei komfortable Schlafzimmer, die ursprünglich als Vierzimmerwohnung konzipiert waren, was Flexibilität für Familien oder als Mietinvestition bietet. Ein gut ausgestattetes Badezimmer wird durch eine zusätzliche Toilette ergänzt, was den Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen erhöht. Die anpassungsfähigen Innenräume laden zu kreativer Gestaltung ein und ermöglichen es Ihnen, den Grundriss neu zu konfigurieren und zu modernisieren, um ihn perfekt an zeitgemäße Wohnstandards und persönliche Vorlieben anzupassen. Diese durchdachte Anordnung gewährleistet sowohl Komfort als auch Praktikabilität in einer sehr begehrten Lage.

Diese Mittelgeschosswohnung verfügt über eine Reihe wünschenswerter Merkmale, die ihre Attraktivität steigern. Genießen Sie den Komfort der Klimaanlage in der gesamten Immobilie, die das ganze Jahr über ein angenehmes Klima gewährleistet. Das Gebäude profitiert von einem Aufzug, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen bietet, ein erheblicher Vorteil für das tägliche Leben. Eines der überzeugendsten Merkmale der Immobilie ist das Vorhandensein von Meerblick, der Blicke auf das azurblaue Mittelmeer bietet und eine ruhige Kulisse für das tägliche Leben schafft. Darüber hinaus bedeutet die Strandlage, dass Sie nie weit von den goldenen Sandstränden und ruhigen Gewässern entfernt sind, perfekt zum Entspannen und Erholen. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft, was einen guten Start für Ihre Gestaltungsreise bietet.

Die Lage dieser Wohnung in Fuengirola ist wirklich unübertroffen. Nur 500 Meter vom Mittelmeer entfernt, sind Sie nur wenige Augenblicke von unberührten Stränden und der lebhaften Promenade entfernt. Ihre Lage stadtnah gewährleistet sofortigen Zugang zu einer Fülle von Dienstleistungen, darunter renommierte Schulen, charmante Kinderspielplätze, eine vielfältige Auswahl an Restaurants und wichtige Geschäfte. Exzellente öffentliche Verkehrsverbindungen, einschließlich lokaler Busse und Züge, verbinden Sie mühelos mit anderen attraktiven Zielen entlang der Costa del Sol, was die Erkundung bequem und angeneich macht. Die Nähe zum Hafen bietet auch charmante Hafenblicke, die den einzigartigen Charakter und die Attraktivität der Immobilie unterstreichen.

Diese Wohnung in Fuengirola ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist eine intelligente Investition in einen Lebensstil, der von Sonne, Meer und Komfort geprägt ist. Mit ihrem erheblichen Renovierungspotenzial und ihrer erstklassigen Lage bietet sie hervorragende Aussichten auf Kapitalzuwachs und starke Mietrenditen. Ob Sie sich eine dauerhafte Residenz nach Ihrem Geschmack oder eine lukrative Ferienvermietung vorstellen, diese Immobilie bietet die Grundlage für eine erfolgreiche Zukunft an der wunderschönen Costa del Sol. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren idealen Lebensraum an einem Ort zu gestalten, der wirklich alles hat.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:88 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 467 000

Preis pro m²
€ 5 307 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 307 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 467 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 030
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 670
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 900
Gesamtkaufpreis€ 511 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 467 000
Anzahlung20% (€ 93 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 373 600
Monatliche Rate€ 1 870,33
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 234,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26524·EUR 467 000€ 5 307/m²