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Erdgeschosswohnung in Fuengirola

Erdgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-26761
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Juni 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
74 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung in Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage an der Costa del Sol legen. Gelegen in einer lebendigen Geschäftsstraße, nur wenige Gehminuten vom Hafen und dem Strand entfernt, vereint dieses Objekt urbanen Lifestyle mit maritimem Flair.

Mit einer Wohnfläche von 74 m² verfügt das Apartment über zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Immobilie wurde kürzlich nach hohen Standards renoviert und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Die voll ausgestattete Küche und der durchdachte Grundriss machen die Wohnung zu einem idealen Erstwohnsitz oder einem renditestarken Ferienobjekt.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage sowie eine Gegensprechanlage. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet einen barrierefreien Zugang, was den Komfort für alle Altersgruppen erhöht. Einbauschränke sorgen für optimalen Stauraum, während die Nord-Ausrichtung der Räume für ein angenehmes Raumklima während der Sommermonate sorgt.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und die Kirche befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Meer und die exzellente Anbindung an den Flughafen Málaga machen diese Wohnung zu einer sicheren Investition in einer der gefragtesten Lagen von Fuengirola. Ein schlüsselfertiges Objekt, das sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:74 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 279 500

Preis pro m²
€ 3 777 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 777 / m²
Vergleichsbasis
68 · Erdgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 483 / m²
Typische Spanne
€ 4 089 – 6 770 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 279 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 360
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 795
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 355
Gesamtkaufpreis€ 306 855

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 279 500
Anzahlung20% (€ 55 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 223 600
Monatliche Rate€ 1 119,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 731,31 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26761·EUR 279 500€ 3 777/m²