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Wohnung in Fuengirola

Wohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-38238
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Juni 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
60 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der ersten Strandlinie von Fuengirola bietet die seltene Gelegenheit, direkt am Mittelmeer in einer modernisierten Umgebung zu leben. In der sechsten Etage des beliebten Viertels Los Boliches gelegen, besticht die Immobilie durch ihre Helligkeit und das zeitgemäße Design, das bei der umfassenden Renovierung im Fokus stand.

Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die voll ausgestattete Küche über und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Highlight ist die 9 m² große private Terrasse, die atemberaubende Panoramaausblicke auf das Meer und den Hafen bietet. Die intelligente Raumaufteilung auf 60 m² Wohnfläche sorgt für ein luftiges Wohngefühl, das durch die großen Fensterfronten unterstrichen wird.

Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche vervollständigen das Raumangebot. Eine installierte Klimaanlage garantiert höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den Zugang zu diesem Rückzugsort direkt am Paseo Marítimo besonders komfortabel macht.

Die Lage in Los Boliches gilt als eine der besten der Costa del Sol, da alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Diese Immobilie ist nicht nur ein erstklassiges Feriendomizil, sondern aufgrund der hohen Nachfrage in Strandlage auch eine wertstabile Kapitalanlage mit exzellenter Renditeerwartung.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:60 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 8 250 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 250 / m²
Vergleichsbasis
470 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 424 / m²
Typische Spanne
€ 4 189 – 6 794 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-38238·EUR 495 000€ 8 250/m²