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Erdgeschosswohnung in Fuengirola

Erdgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 14
EDN-39234
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
78 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses Erdgeschossapartment in Fuengirola, das sich in einem privaten Wohnkomplex direkt an der Promenade befindet. Diese hervorragende Lage an der Costa del Sol bietet die Möglichkeit, den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen, mit dem Strand nur wenige Schritte entfernt und allen wichtigen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die exzellente Anbindung an Málaga und Marbella unterstreicht die Attraktivität dieses Standortes.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, die alle mit praktischen Einbauschränken ausgestattet sind, was für optimale Stauraumlösungen sorgt. Zwei Bäder wurden vollständig renoviert und präsentieren sich in einem modernen, funktionalen Design. Der helle Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine offene Küche über und schafft so ein einladendes und kommunikatives Zentrum des Apartments.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehört eine bereits installierte Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen sorgt. Die offene Küche ist ideal für geselliges Kochen und Unterhaltung. Ein besonderer Wert in dieser begehrten Lage ist der Parkplatz im Gemeinschaftsbereich, der in Fuengirola einen echten Vorteil darstellt und den Alltag erheblich erleichtert.

Fuengirola bietet eine umfassende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle bequem zu erreichen sind. Die Nähe zum Strand und die gute Verkehrsanbindung machen diese Wohnung ideal für Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition. Besonders hervorzuheben ist die gültige Touristenvermietungslizenz, die zusammen mit der Genehmigung der Eigentümergemeinschaft für touristische Vermietungen eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Erzielung von Mieteinnahmen in einer der gefragtesten Regionen der Costa del Sol bietet.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:78 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

Garage
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 540 000

Preis pro m²
€ 6 923 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 923 / m²
Vergleichsbasis
68 · Erdgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 483 / m²
Typische Spanne
€ 4 089 – 6 770 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 540 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 800
Gesamtkaufpreis€ 592 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 540 000
Anzahlung20% (€ 108 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 432 000
Monatliche Rate€ 2 162,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 208,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-39234·EUR 540 000€ 6 923/m²