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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 30
EDN-41121
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in der mittleren Etage befindet sich im Herzen von Fuengirola und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Flair und mediterraner Lebensqualität. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Auf einer Wohnfläche von 100 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Hochwertige Marmorböden und eine südliche Ausrichtung sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die private Terrasse lädt dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol in privater Atmosphäre zu genießen.

Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und wird vollständig möbliert sowie mit einer komplett ausgestatteten Küche übergeben. Zu den technischen Details gehören eine Klimaanlage, Einbauschränke und ein Aufzug. Besonders hervorzuheben ist der private Tiefgaragenstellplatz in einer gesicherten Wohnanlage, was im Stadtzentrum von Fuengirola einen hohen Mehrwert darstellt.

Durch die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Strand eignet sich dieses Objekt hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabile Anlageimmobilie. Hier genießen Sie das authentische spanische Stadtleben mit höchstem Komfort und Sicherheit.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:5 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 350 000

Preis pro m²
€ 3 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 500 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 700
Gesamtkaufpreis€ 383 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 350 000
Anzahlung20% (€ 70 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 280 000
Monatliche Rate€ 1 401,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-41121·EUR 350 000€ 3 500/m²