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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 23
EDN-42079
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
94 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der Calle República Argentina in Fuengirola, direkt gegenüber der Avenida Santa Amalia. In einer der begehrtesten Lagen der Stadt gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort. Es ist der ideale Ort für Käufer, die Wert auf eine erstklassige Infrastruktur und kurze Wege legen.

Auf einer Wohnfläche von 94 m² verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie zwei helle Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Ein zweites Badezimmer steht für Gäste oder das zweite Schlafzimmer zur Verfügung. Die funktionale Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Südausrichtung der Wohnung garantiert maximale Sonneneinstrahlung und helle Räume während des gesamten Tages. Ein besonderes Highlight in dieser zentralen Lage ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der den Alltagsstress bei der Parkplatzsuche eliminiert.

In weniger als 200 Metern erreichen Sie den Sandstrand und die Promenade. Supermärkte, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass ein Auto für das tägliche Leben nicht zwingend erforderlich ist. Diese Immobilie in Fuengirola ist eine solide Investition mit hervorragender Wertsteigerungsprognose.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:94 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}G

Merkmale

Garage
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 359 000

Originalpreis
€ 369 000
Preis pro m²
€ 3 819 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 819 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 359 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 510
Gesamtkaufpreis€ 393 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 359 000
Anzahlung20% (€ 71 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 287 200
Monatliche Rate€ 1 437,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 792,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-42079·EUR 359 000€ 3 819/m²