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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 12
EDN-42110
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
122 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment in Fuengirola befindet sich in der begehrten Gegend von Myramar und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen. Nur 200 Meter vom Strand entfernt, vereint diese Immobilie maritimes Flair mit der unmittelbaren Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten der Costa del Sol.

Mit einer bebauten Fläche von 122 m² verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die eine funktionale und helle Raumaufteilung bieten. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer privaten Terrasse und einem Balkon. Zur Ausstattung gehören Einbauschränke und eine individuelle Elektroheizung, zudem ist die gesamte Anlage barrierefrei gestaltet und bequem per Aufzug erreichbar.

Die gepflegte Wohnanlage bietet exklusive Gemeinschaftseinrichtungen, darunter weitläufige Gartenanlagen, einen Gemeinschaftspool und einen Paddle-Tennisplatz. Ein eigener Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt und für maximalen Komfort sorgt.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Einkaufszentrum Miramar ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus und Bahn (Bahnhof in 20 Minuten Fußweg) exzellent. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als wertbeständige Investition mit attraktiven Renditemöglichkeiten im Ferienvermietungsmarkt.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:122 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 457 000

Preis pro m²
€ 3 746 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 746 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 457 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 130
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 570
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 900
Gesamtkaufpreis€ 500 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 457 000
Anzahlung20% (€ 91 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 365 600
Monatliche Rate€ 1 830,28
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 100,93 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-42110·EUR 457 000€ 3 746/m²