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Erdgeschosswohnung in Fuengirola

Erdgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 48
EDN-43073
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
114 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Anlage South Residences des Higuerón Resorts in Fuengirola gelegen, bietet diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung eine seltene Kombination aus moderner Ästhetik und großzügiger Wohnfläche. Dieses Objekt wurde für Käufer konzipiert, die Wert auf Qualität und ein exklusives Lebensumfeld an der Costa del Sol legen. Die Architektur nutzt das natürliche Licht optimal aus und schafft eine Atmosphäre von Offenheit und Eleganz.

Die 114 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durch ein durchdachtes Raumkonzept bestechen. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der direkt in eine phänomenale 207 m² große Terrasse übergeht. Diese enorme Außenfläche fungiert als zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel und bietet ausreichend Platz für Loungemöbel, Esstische und private Sonnenbereiche, um das milde Klima von Málaga in vollen Zügen zu genießen.

Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben, wobei die Einrichtung sorgfältig ausgewählt wurde, um den modernen Charakter des Gebäudes zu unterstreichen. Hochwertige Materialien und eine erstklassige Verarbeitung garantieren Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die Energieeffizienz und die Bauqualität entsprechen den höchsten aktuellen Standards.

Als Bewohner des Higuerón Resorts genießen Sie Zugang zu einer Infrastruktur, die ihresgleichen sucht: Ein luxuriöses Spa, ein professioneller Sportclub, mehrere Pools und exzellente Gastronomie befinden sich direkt in der Anlage. Ein eigener Shuttle-Service verbindet das Resort bequem mit dem Strand und den umliegenden Einrichtungen. Die gesamte Anlage ist durch einen Sicherheitsdienst geschützt und in gepflegte Gartenanlagen eingebettet.

Dank der hervorragenden Anbindung – nur 15 Minuten zum internationalen Flughafen Málaga – eignet sich diese Immobilie in Fuengirola sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als renditestarkes Feriendomizil. Die Nähe zu internationalen Schulen und erstklassigen Golfplätzen unterstreicht das enorme Potenzial dieser Investition in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:114 m²Terrasse:207 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 1 395 000

Preis pro m²
€ 12 237 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 12 237 / m²
Vergleichsbasis
68 · Erdgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 483 / m²
Typische Spanne
€ 4 089 – 6 770 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 128 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 145 950
Gesamtkaufpreis€ 1 540 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 395 000
Anzahlung20% (€ 279 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 116 000
Monatliche Rate€ 5 586,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 623,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43073·EUR 1 395 000€ 12 237/m²