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Erdgeschosswohnung in Fuengirola

Erdgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 12
EDN-44838
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Juli 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
57 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses frisch renovierte Apartment im Erdgeschoss in Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine strandnahe Lage legen. Nur wenige Schritte von der Uferpromenade entfernt, befindet sich diese Immobilie in der begehrten zweiten Strandlinie und kombiniert urbanen Komfort mit maritimem Flair.

Auf einer Wohnfläche von 57 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der eigene, private Eingang, der den Bewohnern maximale Unabhängigkeit und Privatsphäre garantiert. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre in allen Bereichen des Apartments.

Die Immobilie wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Von den Böden bis hin zur Elektrik wurde alles nach modernen Standards erneuert, sodass ein Erstbezug nach Renovierung möglich ist. Die hochwertigen Oberflächen und das zeitgemäße Design unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Wohnung an der Costa del Sol.

Die Infrastruktur rund um das Objekt ist exzellent: Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten sind fußläufig erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Bahnlinie C-1 ist der Flughafen Málaga schnell und unkompliziert erreichbar, was die Wohnung auch als Ferienimmobilie äußerst attraktiv macht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:57 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 313 000

Originalpreis
€ 329 000
Preis pro m²
€ 5 491 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 491 / m²
Vergleichsbasis
68 · Erdgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 483 / m²
Typische Spanne
€ 4 089 – 6 770 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 313 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 040
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 130
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 370
Gesamtkaufpreis€ 343 370

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 313 000
Anzahlung20% (€ 62 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 250 400
Monatliche Rate€ 1 253,56
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 178,54 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-44838·EUR 313 000€ 5 491/m²