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Penthouse in Fuengirola

Penthouse in Fuengirola - Main Photo
1 / 13
EDN-46175
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Juli 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
50 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Fuengirola befindet sich in der begehrten Lage von Los Boliches und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und Standortnähe legen. In der Calle Salinas gelegen, kombiniert dieses Objekt den Charme eines traditionellen spanischen Viertels mit der modernen Infrastruktur der Costa del Sol. Es ist der ideale Rückzugsort für alle, die das maritime Flair genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Die Wohnfläche von ca. 50 m² ist intelligent aufgeteilt, um ein Maximum an Komfort zu bieten. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank, ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohn-Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Terrasse, die nahtlos in den Wohnraum integriert wurde. Dies schafft eine helle, großzügige Atmosphäre und erweitert den Wohnbereich, sodass er das ganze Jahr über optimal genutzt werden kann.

Die technische Ausstattung umfasst eine leistungsstarke Klimaanlage, die sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige Bodenbeläge und eine zeitlose Innengestaltung unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie. Durch die Integration der Terrasse und die großen Fensterfronten wird die Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet, was den Wohlfühlfaktor erheblich steigert und die Energiekosten durch passive Sonneneinstrahlung im Winter senkt.

Die Lage ist als hervorragend zu bezeichnen: Der Strand von Los Boliches ist nur 250 Meter entfernt, was einem kurzen Spaziergang von etwa drei Minuten entspricht. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und der Bahnhof mit direkter Anbindung an den Flughafen Málaga sind fußläufig erreichbar. Ein öffentliches Parkhaus befindet sich nur 450 Meter entfernt und bietet die Möglichkeit zur langfristigen Anmietung von Stellplätzen.

Für Investoren bietet dieses Apartment in Los Boliches eine sichere Kapitalanlage mit attraktiven Renditeaussichten. Die unmittelbare Strandnähe und die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen es zu einem gefragten Objekt auf dem Mietmarkt. Ob als Ferienimmobilie oder fester Wohnsitz, dieses Apartment erfüllt alle Kriterien für eine wertstabile Immobilie im Herzen von Fuengirola.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / PenthouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 259 000

Originalpreis
€ 279 000
Preis pro m²
€ 5 180 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 180 / m²
Vergleichsbasis
67 · Penthouse, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 255 / m²
Typische Spanne
€ 5 164 – 9 279 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
54 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 259 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 510
Gesamtkaufpreis€ 284 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 259 000
Anzahlung20% (€ 51 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 207 200
Monatliche Rate€ 1 037,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 457,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46175·EUR 259 000€ 5 180/m²