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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 21
EDN-46479
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juli 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
61 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in erster Strandlinie in Fuengirola ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Privileg suchen, direkt am Mittelmeer zu residieren. In einer mittleren Etage gelegen, besticht die Immobilie durch ihre optimale Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Ausblicke sorgt. Hier verschmelzen das Blau des Meeres und der Komfort eines modernen Zuhauses zu einer Einheit.

Die 54 m² Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt, um maximale Großzügigkeit zu bieten. Ein einladender Eingangsbereich führt zu einer separaten, voll ausgestatteten Küche und einem modernen Badezimmer. Das Schlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke und bietet einen unverbaubaren Meerblick, sodass Sie jeden Morgen mit der Sicht auf den Horizont erwachen. Die Raumaufteilung ist funktional und dennoch elegant gestaltet.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Große Fensterfronten lassen die Sonne Andalusiens herein und bieten einen direkten Blick auf den Strand. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst im Gebäude sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Schutz.

Die Lage in Fuengirola bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Paseo Marítimo mit seinen zahlreichen Restaurants und Cafés liegt direkt vor der Tür. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn und den Nahverkehrszug ist der Flughafen Malaga in nur 20 Minuten erreichbar. Erstklassige Golfplätze und Sportboothäfen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und unterstreichen den hohen Freizeitwert dieser Lage.

Für Investoren bietet dieses Objekt eine exzellente Wertstabilität und Renditechancen. Immobilien in Frontline-Lage sind auf dem Markt der Costa del Sol heiß begehrt und sichern langfristig das investierte Kapital. Ob als luxuriöses Feriendomizil oder als rentables Anlageobjekt – dieses Apartment in Fuengirola erfüllt höchste Ansprüche an Lage und Lebensqualität.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:61 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 450 000

Preis pro m²
€ 7 377 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 377 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
54 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46479·EUR 450 000€ 7 377/m²