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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 11
EDN-48394
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
44 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Apartment in der ersten Strandlinie von Los Boliches, Fuengirola, bietet eine seltene Gelegenheit, direkt am Mittelmeer zu residieren. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und wurde modernisiert, um höchsten Wohnansprüchen an der Costa del Sol gerecht zu werden. Hier genießen Sie das maritime Flair in einer der begehrtesten Zonen der Stadt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 44 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das direkten Zugang zur 7 m² großen privaten Terrasse bietet. Von hier aus genießen Sie direkten Meerblick und die frische Meeresbrise. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine unabhängige Küche vervollständigen dieses exklusive Angebot.

Die Wohnanlage ist sicher eingezäunt und verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein gepflegter Gemeinschaftspool und Gartenanlagen mit direktem Strandzugang. Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet und mit Aufzügen sowie einer effizienten Klimaanlage ausgestattet, was den Wohnkomfort erheblich steigert.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte, Supermärkte und der Bahnhof Los Boliches mit direkter Verbindung zum Flughafen Málaga sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der exzellenten Vermietbarkeit und der wertstabilen Lage eignet sich dieses Apartment sowohl als privates Feriendomizil als auch als renditestarke Kapitalanlage.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:44 m²Terrasse:7 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 330 000

Preis pro m²
€ 7 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 500 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 330 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 900
Gesamtkaufpreis€ 361 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 330 000
Anzahlung20% (€ 66 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 264 000
Monatliche Rate€ 1 321,65
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 405,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-48394·EUR 330 000€ 7 500/m²