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Erdgeschosswohnung in Fuengirola

Erdgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 48
EDN-49199
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
89 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der exklusiven Anlage Reserva del Higuerón in Fuengirola und bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse an der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihr zeitgenössisches Design und die privilegierte Lage zwischen dem glitzernden Mittelmeer und den andalusischen Bergen. Es ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und einen modernen Lebensstil legen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 89 m². Ein besonderes architektonisches Highlight ist das innovative Schiebewandsystem im Hauptschlafzimmer, das es ermöglicht, den Raum wahlweise zum Wohnbereich zu öffnen oder als private Suite zu nutzen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen die hochwertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Möbel, die im Preis inbegriffen sind.

Das Herzstück der Immobilie ist die 96 m² große private Terrasse mit eigenem Plunge-Pool. Von hier aus genießt man einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und den Hafen. Die südliche Ausrichtung garantiert maximale Sonnenstunden das ganze Jahr über. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum innerhalb der gesicherten Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Als Bewohner der South Residences haben Sie Zugang zu den erstklassigen Einrichtungen des Higuerón Resort, darunter ein preisgekröntes Spa, ein hochmodernes Sportzentrum, Tennisplätze und exklusive Beach-Club-Bereiche. Ein hauseigener Shuttle-Service verbindet die Anlage bequem mit dem Strand und den nahegelegenen Geschäften. Der internationale Flughafen Málaga ist in nur 15 Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Mit einer vorhandenen Vermietungslizenz stellt dieses Apartment eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die hohe Nachfrage nach Luxusunterkünften in dieser begehrten Lage sichert attraktive Renditen. Ob als Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz – dieses Objekt vereint deutsche Qualitätsansprüche mit spanischer Lebensfreude auf höchstem Niveau.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:89 m²Terrasse:96 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 689 000

Preis pro m²
€ 7 742 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 742 / m²
Vergleichsbasis
68 · Erdgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 483 / m²
Typische Spanne
€ 4 089 – 6 770 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 689 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 010
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 700
Gesamtkaufpreis€ 756 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 689 000
Anzahlung20% (€ 137 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 551 200
Monatliche Rate€ 2 759,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 198,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-49199·EUR 689 000€ 7 742/m²