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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 40
EDN-49234
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
4Schlafzimmer
1Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur legen. Auf der sechsten Etage eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug gelegen, besticht die Immobilie durch viel Tageslicht und einen teilweisen Meerblick von der ca. 10 m² großen Terrasse. Die Ausrichtung sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima.

Auf einer Wohnfläche von 82 m² verteilen sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein einladender Wohn-Essbereich. Die moderne Küche wurde erst kürzlich komplett renoviert und entspricht zeitgemäßen Standards. Ein besonderes Merkmal dieser Stadtwohnung ist die installierte Zentralheizung, die auch in den kühleren Wintermonaten für behagliche Wärme sorgt – ein echtes Plus an Lebensqualität an der Costa del Sol.

Die Lage an der Avenida de Mijas ist ideal für alle, die das Auto gerne stehen lassen. Der Bahnhof mit direkter Anbindung zum Flughafen Malaga ist nur einen Block entfernt. Schulen, Supermärkte und eine Vielzahl an Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, während der Strand in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Diese Nähe zum Geschehen macht die Wohnung zu einem perfekten Hauptwohnsitz oder einer rentablen Anlageimmobilie.

Für deutsche Investoren bietet dieses Objekt eine solide Substanz in einer der begehrtesten Küstenstädte Andalusiens. Die Kombination aus Raumangebot, moderner Ausstattung und der Nähe zum Mittelmeer garantiert eine langfristige Wertbeständigkeit und hohe Vermietbarkeit auf dem lokalen Immobilienmarkt.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:82 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 320 000

Originalpreis
€ 330 000
Preis pro m²
€ 3 902 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 902 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
30 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Fuengirola
Typischer Angebotspreis
€ 439 000 – 898 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 320 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 000
Gesamtkaufpreis€ 351 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 320 000
Anzahlung20% (€ 64 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 256 000
Monatliche Rate€ 1 281,6
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 271,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-49234·EUR 320 000€ 3 902/m²