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Erdgeschosswohnung in Fuengirola

Erdgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 30
EDN-49955
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
107 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Erdgeschoss-Apartment in Torreblanca, Fuengirola, besticht durch seine erstklassige Bauqualität aus dem Jahr 2019 und einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Architektur nutzt die Hanglage optimal aus, um lichtdurchflutete Wohnräume zu schaffen, die den andalusischen Lebensstil perfekt widerspiegeln. Eine ideale Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design und Funktionalität legen.

Die 107 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch raumhohe Fensterfronten direkt auf die 58 m² große Südwest-Terrasse führt. Bei geöffneten Fenstern verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer großzügigen Einheit, die ideal für gesellige Abende mit Blick auf den Hafen und die Berge ist.

Die exklusive Wohnanlage bietet Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio und eine Sauna. Sicherheit und Privatsphäre werden in diesem Gated Complex großgeschrieben. Im Kaufpreis enthalten sind zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein geräumiger Abstellraum, was den praktischen Nutzwert dieser Immobilie unterstreicht.

Dank der vorhandenen Touristenlizenz bietet dieses Apartment ein hervorragendes Renditepotenzial für die Ferienvermietung. Die Nähe zum Strand, zum Stadtzentrum von Fuengirola und die schnelle Anbindung an den Flughafen Málaga machen dieses Objekt zu einem erstklassigen Investment an der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:107 m²Terrasse:58 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 639 000

Preis pro m²
€ 5 972 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 972 / m²
Vergleichsbasis
68 · Erdgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 483 / m²
Typische Spanne
€ 4 089 – 6 770 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 639 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 510
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 700
Gesamtkaufpreis€ 701 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 639 000
Anzahlung20% (€ 127 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 511 200
Monatliche Rate€ 2 559,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 530,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-49955·EUR 639 000€ 5 972/m²