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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 23
EDN-50034
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in erster Strandlinie von Los Boliches, Fuengirola, besticht durch seine privilegierte Lage in einer gepflegten Wohnanlage mit niedriger Bauweise. Im Gegensatz zu vielen anderen Strandobjekten bietet diese Immobilie eine ruhige Atmosphäre, da sich keine lauten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Gebäudes befinden.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein modernisiertes Badezimmer. Der offene Küchenbereich ist voll ausgestattet und geht fließend in den hellen Wohnraum über. Ein besonderes Highlight ist die 12 m² große Terrasse mit Glasschiebeelementen, die einen fantastischen Blick auf die Gärten, den Pool und das Meer freigibt und ganzjährig genutzt werden kann.

Zu den Annehmlichkeiten der Anlage gehören weitläufige Gartenanlagen, ein großer Gemeinschaftspool mit Umkleidekabinen sowie ein gesicherter Gemeinschaftsparkplatz. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig oder bereit für die Ferienvermietung.

Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie den Bahnhof in nur fünf Gehminuten, was eine bequeme Verbindung zum Flughafen Málaga ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der goldene Sandstrand liegen direkt vor der Tür, was diese Wohnung zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 495 000

Originalpreis
€ 535 000
Preis pro m²
€ 6 188 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 188 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-50034·EUR 495 000€ 6 188/m²