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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 12
EDN-59171
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
93 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in mittlerer Etage in Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit, direkt an der ersten Strandlinie zu residieren. Mit einem unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen verkörpert diese Immobilie den gehobenen Lebensstil der Costa del Sol. Die exzellente Ausrichtung nach Südosten sorgt für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenaufgänge über dem Meer.

Auf einer Wohnfläche von 93 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 9 m² große Privatunterkunft, die als erweiterter Wohnraum im Freien dient. Die Wohnung ist voll möbliert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, was einen reibungslosen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht.

Besonderes Augenmerk wurde auf die technische Ausstattung gelegt: Eine durchgehende Fußbodenheizung, moderne Klimaanlage und Doppelverglasung garantieren maximalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die Wohnanlage ist gesichert und verfügt über einen Aufzug, Gemeinschaftsgärten sowie einen Pool. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum runden das Angebot ab und unterstreichen die Werthaltigkeit dieser Immobilie.

Die Lage in Fuengirola ist unschlagbar – Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zum Flughafen Málaga eignet sich dieses Apartment sowohl als Erstwohnsitz für anspruchsvolle Käufer als auch als renditestarkes Anlageobjekt im luxuriösen Segment.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:93 m²Terrasse:9 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 689 000

Preis pro m²
€ 7 409 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 409 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 689 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 010
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 700
Gesamtkaufpreis€ 756 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 689 000
Anzahlung20% (€ 137 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 551 200
Monatliche Rate€ 2 759,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 198,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59171·EUR 689 000€ 7 409/m²