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Etagenwohnung in Los Boliches

Etagenwohnung in Los Boliches - Main Photo
1 / 40
EDN-61122
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
59 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Neubau-Wohnung in Los Boliches, Fuengirola, bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer der etabliertesten Lagen der Costa del Sol zu genießen. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Objekt in der Calle Skandia kombiniert zeitlose Architektur mit der praktischen Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Es ist der ideale Rückzugsort für Käufer, die Wert auf Qualität, Effizienz und eine erstklassige städtische Infrastruktur legen.

Die intelligente Raumaufteilung auf 59 m² Wohnfläche schafft ein helles und einladendes Ambiente. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein modern gestaltetes Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich integriert eine voll ausgestattete Küche und bildet das Herzstück der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Bergblick, der für eine außergewöhnliche Privatsphäre und ein Gefühl von Weite sorgt, während man sich mitten im pulsierenden Leben von Fuengirola befindet.

Technisch überzeugt die Immobilie durch modernste Standards: Eine hervorragende thermische und akustische Isolierung sorgt für ein angenehmes Raumklima und Ruhe. Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste Fenster, eine Vorinstallation für die Klimaanlage sowie ein barrierefreier Zugang zum gesamten Gebäude inklusive Aufzug. Diese hohe Bauqualität gemäß 2026er Standards garantiert langfristige Wertbeständigkeit und niedrige Unterhaltskosten.

Die Lage in Los Boliches ist unschlagbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Sandstrand, den Bahnhof mit direkter Anbindung zum Flughafen Málaga sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Diese Wohnung in Fuengirola eignet sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage, da die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in dieser spezifischen Zone der Costa del Sol konstant hoch bleibt.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:59 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}A
Region:Los BolichesViertel/Stadt:Los Boliches
Verkaufspreis

€ 340 000

Preis pro m²
€ 5 763 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 763 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 461 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 340 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 800
Gesamtkaufpreis€ 372 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 340 000
Anzahlung20% (€ 68 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 272 000
Monatliche Rate€ 1 361,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 538,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61122·EUR 340 000€ 5 763/m²