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Dachgeschosswohnung in Fuengirola

Dachgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 17
EDN-64350
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Aug. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
60 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese erstklassige Dachgeschosswohnung im Herzen von Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen. Die Immobilie wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Design. Durch die Lage in der obersten Etage genießt man hier eine angenehme Privatsphäre und einen weiten Blick über die Stadt bis hin zum Mittelmeer.

Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² verteilen sich zwei helle Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und eine hochwertig renovierte Küche, die keine Wünsche offen lässt. Das modernisierte Badezimmer fügt sich perfekt in das zeitgemäße Gesamtbild ein. Die gesamte Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, was den Wohnkomfort sowohl im Sommer als auch in den milden Wintermonaten an der Costa del Sol sicherstellt.

Ein besonderes Highlight ist der private Balkon mit Panoramablick auf das Meer und den Hafen. Zusätzlich steht den Bewohnern eine großzügige Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach zur Verfügung, die ideal zum Sonnenbaden geeignet ist. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Gegensprechanlage. Die Kombination aus modernem Interieur und der exzellenten Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Erstwohnsitz oder einem exklusiven Feriendomizil.

Die Lage könnte kaum besser sein: Nur 400 Meter vom Strand entfernt, befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür. Der Bahnhof mit Anbindung zum Flughafen Malaga, erstklassige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen von Fuengirola dar, mit hervorragenden Aussichten auf attraktive Mietrenditen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:60 m²Terrasse:5 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 295 000

Preis pro m²
€ 4 917 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 917 / m²
Vergleichsbasis
41 · Dachgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 438 / m²
Typische Spanne
€ 3 561 – 6 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 750
Gesamtkaufpreis€ 323 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 295 000
Anzahlung20% (€ 59 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 236 000
Monatliche Rate€ 1 181,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 938,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-64350·EUR 295 000€ 4 917/m²