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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 20
EDN-65312
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung in Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und die Nähe zum Meer legen. Nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt, genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten: urbanes Leben und mediterrane Entspannung. Ein besonderes Highlight ist die Südausrichtung der Immobilie, die dafür sorgt, dass die Wohnräume den ganzen Tag über von natürlichem Sonnenlicht durchflutet werden.

Mit einer bebauten Fläche von 82 m² ist die Wohnung äußerst effizient aufgeteilt. Sie verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer — ein geräumiges Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer — sowie ein funktionales Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer sind so positioniert, dass sie von der maximalen Helligkeit profitieren. Die private Terrasse mit ca. 6 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen idealen Rückzugsort an der frischen Luft.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und wird im teilrenovierten Zustand verkauft. Dies bietet dem neuen Eigentümer die perfekte Basis, um die Innengestaltung nach eigenen Vorstellungen zu vollenden und der Immobilie eine persönliche Note zu verleihen. Die solide Grundsubstanz und die lichtintensive Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einer wertstabilen Anlage in einem der beliebtesten Küstenorte Südspaniens.

In unmittelbarer Nähe zur Plaza de La Constitución gelegen, finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür. Von erstklassigen Restaurants über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und medizinischer Versorgung ist alles fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist durch die nahegelegene Bahnstation hervorragend. Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für Residenten oder Investoren, die ein Objekt mit hoher Vermietbarkeit suchen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:82 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 385 000

Originalpreis
€ 390 000
Preis pro m²
€ 4 695 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 695 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 385 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 850
Gesamtkaufpreis€ 421 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 385 000
Anzahlung20% (€ 77 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 308 000
Monatliche Rate€ 1 541,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 139,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65312·EUR 385 000€ 4 695/m²