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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 39
EDN-65712
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
109 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment in Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer bebauten Fläche von 109 m² und einer zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt, vereint dieses Objekt Raumangebot mit urbanem Lebensstil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und bietet die ideale Basis für eine hochwertige Modernisierung im Herzen der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Zentrum der Wohnung, ergänzt durch eine separate, geräumige Küche. Ein besonderes Highlight sind die zwei Außenbereiche: Eine 5 m² große Terrasse am Wohnzimmer und eine beeindruckende 15 m² Eckterrasse, die von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über die Stadt bis hin zum Hafen und dem Meer.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und eine Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Die Wohnung besticht durch ihre Lichtdurchflutung und die soliden baulichen Gegebenheiten. Da das Objekt renovierungsbedürftig ist, bietet es ein enormes Wertsteigerungspotenzial, insbesondere durch die Möglichkeit, moderne, offene Wohnkonzepte umzusetzen, die den Meerblick und die Hafenansicht optimal in Szene setzen.

Die Lage ist für Pendler und Urlauber gleichermaßen perfekt: Der Strand ist nur 400 Meter entfernt, während der Bahnhof und der Busbahnhof in nur zwei Minuten zu Fuß erreichbar sind. Dies ermöglicht eine stressfreie Anbindung an den Flughafen Málaga in rund 30 Minuten. In der direkten Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Ärzte und die charmante Altstadt rund um die Plaza de la Constitución, was dieses Objekt zu einer sicheren Investition in Spanien macht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:109 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 415 000

Preis pro m²
€ 3 807 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 807 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 415 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 350
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 700
Gesamtkaufpreis€ 454 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 415 000
Anzahlung20% (€ 83 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 332 000
Monatliche Rate€ 1 662,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 540,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65712·EUR 415 000€ 3 807/m²