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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 27
EDN-65836
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Duplex-Apartment in Fuengirola befindet sich in der beliebten Wohngegend Los Pacos, die für ihre hohe Lebensqualität und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und weitläufigen Gartenanlagen. Es bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Costa del Sol, was es zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Die 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Obergeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine hochmodern renovierte Küche mit hochwertigen Geräten. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die einen herrlichen Blick über die Stadt bietet. Die untere Ebene ist dem Schlafbereich gewidmet: Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken bieten ausreichend Platz. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Schlafzimmer Zugang zu einer weiteren, großen Sonnenterrasse haben, die ideal zum Entspannen im Freien geeignet ist.

Ausgestattet mit einer effizienten Klimaanlage und einem integrierten Arbeitsbereich für Home-Office, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Zur Immobilie gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum. Zusätzlich stehen zwei Außenparkplätze innerhalb der Anlage zur Verfügung. Die Bauqualität und der gepflegte Zustand der Urbanisation garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit dieser Immobilie.

Die Lage in Los Pacos ist hervorragend, insbesondere durch die Nähe zur renommierten Salliver-Schule und der finnischen Community. Alle wichtigen Dienstleistungen, Supermärkte und Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Golfplätze ist exzellent. Dieses Apartment in Fuengirola ist nicht nur ein ideales Familienzuhause, sondern auch eine solide Investition mit attraktiven Vermietungsaussichten.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:130 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 599 000

Originalpreis
€ 650 000
Preis pro m²
€ 4 608 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 608 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 599 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 700
Gesamtkaufpreis€ 657 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 599 000
Anzahlung20% (€ 119 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 479 200
Monatliche Rate€ 2 398,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 996,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65836·EUR 599 000€ 4 608/m²