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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 6
EDN-65843
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Etagenwohnung in Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit, urbanen Komfort mit einer erstklassigen Lage am Meer zu verbinden. Das Objekt besticht durch seinen hervorragenden Zustand und eine erhöhte Position, die einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer, den Yachthafen und die umliegenden Berge garantiert. Es ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine strategische Lage an der Costa del Sol legen.

Auf einer bebauten Fläche von 106 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Licht und Großzügigkeit in den Fokus rückt. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Highlight ist die 15 m² große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Hier genießen Sie den ganzen Tag über natürliche Helligkeit und können spektakuläre Sonnenuntergänge über der Küste beobachten. Die Wohnung wird voll möbliert und mit einer effizienten Klimaanlage übergeben.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch Exklusivität und Sicherheit aus. Innerhalb der bewachten Urbanisation profitieren die Bewohner von erstklassigen Freizeiteinrichtungen, darunter ein eigener Tennisplatz, ein großer Gemeinschaftspool und weitläufige, gepflegte Gartenanlagen. Die Kombination aus privater Sicherheit und sportlichen Möglichkeiten direkt vor der Haustür schafft eine hohe Lebensqualität und sorgt für eine nachhaltige Wertsteigerung der Immobilie.

Die Lage in Fuengirola ist unschlagbar: Alle wichtigen Einrichtungen, der Hafen und die Strände sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Malaga und die umliegenden Golfplätze ist exzellent. Ob als fester Wohnsitz oder als renditestarkes Ferienobjekt – dieses Apartment erfüllt alle Kriterien für eine sichere Investition in den spanischen Immobilienmarkt.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:106 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 449 000

Preis pro m²
€ 4 236 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 236 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 100
Gesamtkaufpreis€ 492 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 000
Anzahlung20% (€ 89 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 200
Monatliche Rate€ 1 798,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 994,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65843·EUR 449 000€ 4 236/m²