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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 35
EDN-66350
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der begehrten Gegend Miramar in Fuengirola bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Die Immobilie wurde von ihrem jetzigen Eigentümer mit größter Sorgfalt und unter Verwendung hochwertigster Materialien komplett renoviert. Das Ergebnis ist ein modernes, einladendes Zuhause, das sich ideal für Familien eignet, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und allen wichtigen Dienstleistungen legen.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig. Die in das Wohnzimmer integrierte Küche ist ein Paradies für Hobbyköche und fördert die Interaktion mit Gästen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro mit Schrankbett genutzt wird. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer separaten Terrasse mit Dusche und Stauraum. Ein besonderes Highlight sind die zwei zusätzlichen externen Waschbecken für Gäste, die den Komfort erhöhen, ohne die Hauptbäder zu beanspruchen.

Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Eine Wasserenthärtungsanlage für das gesamte Haus, eine Umkehrosmoseanlage für Trinkwasser und eine komplett neue Elektroinstallation mit getrennten Schaltkreisen für Innen und Außen garantieren Langlebigkeit und Effizienz. Die 70 m² große Hauptterrasse ist mit einer bioklimatischen Pergola und Lumon-Glasvorhängen ausgestattet, was sie zu einem ganzjährig nutzbaren Außenwohnzimmer mit Blick auf das Meer und den Hafen macht.

Das Gebäude befindet sich in einer gepflegten Urbanisation mit Gemeinschaftspool, Gärten und Parkplätzen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Gesundheitszentren und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit Meerblick und Klimaanlage ausgestattet, stellt dieses Apartment in Fuengirola eine erstklassige Investition in eine der stabilsten Lagen Südspaniens dar, die sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Ferienvermietung bestens geeignet ist.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:97 m²Terrasse:70 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 585 000

Preis pro m²
€ 6 031 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 031 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 585 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 300
Gesamtkaufpreis€ 642 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 585 000
Anzahlung20% (€ 117 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 468 000
Monatliche Rate€ 2 342,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 809,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66350·EUR 585 000€ 6 031/m²